LPN เพิ่มดีกรีความน่าอยู่ของการอยู่อาศัย ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Livable Living Experience’ จับมือพาซาญ่า (PASAYA) ผู้นำธุรกิจสิ่งทอคุณภาพระดับพรีเมียมชื่อดังของประเทศไทย และ ชิค รีพับบลิค (CHIC REPUBLIC) ผู้จัดจำหน่ายเฟอร์นิเจอร์ สินค้าตกแต่งบ้าน ของใช้ในบ้านคุณภาพแบบครบวงจร ให้บริการเช่าเฟอร์นิเจอร์ และรับจัดเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่ง โดยสไตลิสต์จาก Chic Rent In Style ร่วมมอบสิทธิพิเศษ พร้อมส่วนลดห้องตกแต่งพร้อมอยู่กว่า 8 โครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลคุณภาพ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่น่าอยู่ครอบคลุมทุกเจเนอเรชั่น

นางสาวมนพัทธ์ ศุภกิจจานุสันติ์ ผู้จัดการฝ่ายพัฒนาแบรนด์ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาที่พักอาศัยคุณภาพที่มาพร้อมกับความน่าอยู่ในทุกมิติ เพื่อยกระดับรูปแบบการใช้ชีวิตที่ดีที่สุดมามากกว่า 34 ปี กล่าวว่า “สำหรับ LPN เรามุ่งมั่นและความสำคัญในการสร้างที่อยู่อาศัยที่น่าอยู่ ให้เหมาะกับทุกคน ทุกเจเนอเรชั่น เพราะเราเชื่อว่า ‘บ้าน’ คือ จุดเริ่มต้นของชีวิตที่ดี และเป็นรากฐานของสังคมที่มีคุณภาพ ซึ่งนอกจากการพัฒนาโครงการต่างๆ ที่มีคุณภาพแล้ว เราเชื่อว่าการเลือกใช้สินค้าที่ดี มีคุณภาพ จะก่อให้เกิดความน่าอยู่มากขึ้นเช่นกัน จึงเกิดเป็นความร่วมมือระหว่างแอล.พี.เอ็น (LPN) พาซาญ่า (PASAYA) และชิค รีพับบลิค (CHIC REPUBLIC) ในครั้งนี้ โดยร่วมกันคัดสรรสินค้าที่มีคุณภาพจากทั้งสองแบรนด์  เช่น การเลือกใช้ผ้าม่านที่พิถีพิถันถักทอด้วยเส้นใยคุณภาพ และให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวลทุกการใช้งาน รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ที่ได้รับการออกแบบ ให้ตอบโจทย์ทุกการใช้งาน ทั้งหมดถือเป็นองค์ประกอบสำคัญ ที่ช่วยเพิ่มความน่าอยู่ในระยะยาว โดย LPN มีโครงการที่ตกแต่งห้องด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบครันพร้อมอยู่ จากพาซาญ่า และ ชิค รีพับบลิค กว่า 8 โครงการ โดยลูกค้าจะได้รับความคุ้มค่า คุ้มราคา ด้วยส่วนลดสูงสุดรวมมูลค่ากว่า 65,000 บาท*”

ทางด้าน นางสาวพันทิพา โชติวงศ์ ผู้จัดการฝ่ายร้านค้า จาก PASAYA (พาซาญ่า) ภายใต้การบริหารงานของ บริษัท เท็กซ์ไทล์ แกลลอรี่ จำกัด ผู้นำธุรกิจด้านนวัตกรรมสิ่งทอเพื่อสิ่งแวดล้อม การันตีคุณภาพและมาตรฐานด้วยฉลากเขียว และรางวัล T Mark กล่าวว่า “พาซาญ่าได้ดำเนินธุรกิจโดยคำนึงถึงเรื่องของสิ่งแวดล้อมเป็นสำคัญ ถือเป็นหนึ่งในพันธกิจสำคัญของพาซาญ่า จึงมั่นใจได้ว่าทุก ๆ ผลิตภัณฑ์ของเราได้มีกระบวนการสร้างสรรค์ทุกชิ้นงานเป็นอย่างดี โดยเฉพาะผ้าม่านที่เป็นซิกเนเจอร์ ซึ่งมีการถักทอจากเส้นใยคุณภาพสูง ป้องกันรังสี UVA UVC ด้วยค่า UPF 50+ ช่วยป้องกันอันตรายจากแสงแดดได้มีประสิทธิภาพสูงสุด รวมถึงผ้าม่าน Wellness ยังช่วยให้หายใจได้เต็มปอด ด้วยเทคโนโลยี “SANITIZED” จากประเทศสวิสเซอร์แลนด์ ช่วยยับยั้งแบคทีเรีย เชื้อรา ไรฝุ่น เหมาะสำหรับคนเป็นภูมิแพ้ โดยได้รับการคัดเลือกมาไว้ในคอนโดมิเนียมของ LPN ที่มีความโดดเด่นในการออกแบบพื้นที่การอยู่อาศัยที่ลงตัว สวยงาม ทันสมัย ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ พาซาญ่าจึงพร้อมส่งมอบประสบการณ์ที่ดี ให้แก่ลูกค้าของ LPN ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ในคอนโดมิเนียมคุณภาพ”

และ นางสาวศริตา ปัทมสัตยาสนธิ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายพัฒนาธุรกิจ บริษัท ชิค รีพับบลิค จำกัด (มหาชน) ผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์ที่ได้รับการออกแบบให้มีความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีสไตล์ มีดีไซน์ เพื่อตอกย้ำความมีตัวตนที่แตกต่างและนำสมัย กล่าวว่า "ความร่วมมือในครั้งนี้ ชิค รีพับลิค มีความยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้รับความไว้วางใจในการเลือกสรรเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวให้กับลูกค้าในคอนโดมิเนียมของ LPN โดยเราใส่ใจในการคัดเลือกเฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้น โดยดูเทรนด์ของคนรุ่นใหม่ เพื่อให้ตอบโจทย์ทุกการใช้งาน และทุกไลฟ์สไตล์ ที่สำคัญต้องสามารถใช้งานได้จริง สะดวกในการใช้งานด้วย ดังนั้น การร่วมมือกับ LPN หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยครั้งนี้ จึงถือเป็นก้าวสำคัญในการส่งเสริมศักยภาพการเติบโตทางธุรกิจ และยังช่วยผลักดันสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่บริษัทฯ เช่นกัน"

แน่นอนว่า พลาดไม่ได้กับโปรโมชั่นพิเศษจาก LPN ด้วยส่วนลดสูงสุดรวมมูลค่ากว่า 65,000 บาท* กับ 8 โครงการพร้อมอยู่ ที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน จากชิค รีพับบลิค และผ้าม่านคุณภาพดีจากพาซาญ่า ได้แก่ ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์, ลุมพินี พาร์ค พหล 32, ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร, ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์ไรน์, ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ - ปากเกร็ด สเตชั่น, ลุมพินี สวีท ดินแดง - ราชปรารถ, ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65 - สิรินธร และ ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10 โดยสามารถนัดหมายชมห้องตัวอย่าง หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 02–689-6888 หรือติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Facebook : LPN Connect

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาที่พักอาศัยคุณภาพที่มาพร้อมกับความ    น่าอยู่ในทุกมิติ เพื่อยกระดับรูปแบบการใช้ชีวิตที่ดีที่สุดมามากกว่า 34 ปี อัดโปรโมชั่นสร้างความสุขให้กับลูกค้าส่งท่ายปี กับโปรโมชั่นเด็ดดีลด่วน ‘Flash Sale’ คัด 17 โครงการคอนโดทำเลดีพร้อมอยู่ทั่วกรุงเทพและต่างจังหวัด ในราคาโดนใจจาก LPN  ราคาเริ่มต้น ต่ำล้าน - 3.38 ล้าน* มอบส่วนลด! ของแถม! พร้อมรับสิทธิพิเศษต่างๆมากมาย ตั้งแต่วันนี้ – 17 ธ.ค. 66 นี้เท่านั้น! (*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด)  

สำหรับ 17 โครงการคอนโดคุณภาพพร้อมอยู่ที่ร่วมโปรโมชั่น ‘Flash Sale’ ได้แก่

1.โครงการลุมพินี พาร์ค พหล 32

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าเพียง 350 ม. ใจกลางรัชโยธิน 1 ห้องนอนพร้อมเข้าอยู่ ราคาพิเศษ 3.08 ล้านบาท*

2.โครงการลุมพินี ซีเล็ดเต็ด จรัญ 65 - สิรินธร สเตชั่น

คอนโดพร้อมอยู่ 150 ม. จาก MRT สิรินธร  1 ห้องนอน 28 ตร.ม. ราคาพิเศษ 2.12 ล้านบาท*

3.โครงการลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98

ห้องชั้นสูง วิวสวย ผ่อนต่ำล้านละ 3,600 บาท* ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ราคาพิเศษ 1.49 ล้านบาท*

4.โครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต - คลอง1

คอนโดพร้อมอยู่น่าลงทุน การันตีผลตอบแทน 7% นาน 7ปี  ในราคาไม่ถึงล้าน* ผ่อนต่ำ 3,500 บาท/เดือน*

5.โครงการลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 - ปุณณวิถี

คอนโดพร้อมอยู่ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีเหลือง ฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบเซต ผ่อนเบาเริ่มล้านละ 3,000 บาท/เดือน*

6.โครงการลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร

คอนโดพร้อมอยู่ เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า* ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน* ราคาพิเศษ  1.63 ล้านบาท*

7.โครงการลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10

คอนโดใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย สถานีหลักสี่เพียง 1.6 กม.และสถานีทีโอทีเพียง 1.7 กม. ราคาพิเศษ 1.55 ล้านบาท*

8.โครงการลุมพินี สวีท ดินแดง - ราชปรารภ

คอนโดพร้อมอยู่ เพียง 5 นาทีถึง BTS สถานีอนุสาวรียชัยสมรภูมิ ใกล้แอร์พอร์ตเรลลิ้งก์ ราคาพิเศษ 3.13 ล้านบาท*

9.โครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ เอกชัย 48

คอนโดใหม่ติดถนนใหญ่เอกชัย – บางบอน ห้องใหญ่ 30 ตร.ม. ราคาพิเศษ 1.09 ล้านบาท*

10.โครงการลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ - ปากเกร็ด สเตชั่น

คอนโดใหม่พร้อมอยู่ หิ้วกระป๋าเข้าอยู่ได้เลย ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ราคาพิเศษ 1.59 ล้านบาท*

11.โครงการลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า - ริเวอร์วิว

คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ราคาพิเศษ 1.25 ล้านบาท*

12.โครงการลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2

คอนโดพร้อมอยู่ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคต ราคาพิเศษ 1.89 ล้านบาท*

13.โครงการลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์ไรน์

คอนโดพร้อมอยู่ เดินทางสะดวกเข้าสีลม สาทร ใกล้สะพานภูมิพล พร้อมช่วยผ่อน 12 เดือน ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนฯ* ราคาพิเศษ 1.89 ล้านบาท*

14.โครงการลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร - สะพานควาย

คอนโดพร้อมอยู่ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ใกล้ BTS สถานีสะพานควาย ราคาพิเศษ 2.70 ล้านบาท*

15.โครงการลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

คอนโดแต่งครบ เพียง 100ม. ถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีเตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ราคาพิเศษ 2.09 ล้านบาท*

16.โครงการลุมพินี พาร์คบีช ชะอำ 2

คอนโดตากอากาศส่วนตัว ติดหาดชะอำใต้ ราคาพิเศษ 2.60 ล้านบาท*

17.โครงการลุมพินี ซีวิว ชะอำ

คอนโดตากอากาศ ชะอำใต้ เดินลงทะเลใกล้เพียง 1 นาที ราคาพิเศษ 1.26 ล้านบาท*

พบกับ 17 โครงการคอนโดคุณภาพพร้อมอยู่จาก LPN กับโปรโมชั่นเด็ดดีลด่วนส่งท้ายปี ‘Flash Sale’  รับส่วนลด! ของแถม! แบบจุใจ พร้อมรับสิทธิพิเศษต่างๆมากมาย ตั้งแต่วันนี้ – 17 ธ.ค. 66 นี้เท่านั้น! (*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด)  สำหรับผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ https://bit.ly/3RiI5pd   สามารถเข้าชมโครงการได้ที่สำนักงานขายทั้ง 17 โครงการ ตั้งแต่เวลา 9.00 - 18.00 น. รายละเอียดเพิ่มเติมโทร LPN Call Center 02-689-6888 ช่องทางออนไลน์ www.lpn.co.th / Facebook: LPN Connect

ครั้งแรกในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย LPN จับมือ MAAI BY KTC (มาย บาย เคทีซี) เปิดประสบการณ์ใหม่ผ่านระบบดิจิตอล ลอยัลตี้ แพลทฟอร์ม ด้วยการมอบสิทธิพิเศษผ่านคะแนน MAAI สำหรับลูกค้า และพนักงานเพื่อใช้แลกสินค้าและบริการได้ตามความต้องการ ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ความ ‘น่าอยู่’

นางสาวมนพัทธ์ ศุภกิจจานุสันติ์ ผู้จัดการฝ่ายพัฒนาแบรนด์ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาที่พักอาศัยคุณภาพที่มาพร้อมกับความน่าอยู่ในทุกมิติ เพื่อยกระดับรูปแบบการใช้ชีวิตที่ดีที่สุดมามากกว่า 34 ปี กล่าวว่า ปัจจุบัน LPN พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ทั้งสิ้นกว่า 140 โครงการ และมีจำนวนลูกบ้านประมาณ 125,000 ครอบครัว โดยในปี 2566 มีกำหนดเปิดโครงการใหม่อีก 17 โครงการทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 4 โครงการ โครงการบ้านพักอาศัย 13 โครงการ มูลค่ารวม 14,000 ล้านบาท ขณะเดียวกัน LPN ยังมุ่งมั่นที่จะส่งมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่น่าอยู่ (Livable Living Experience) และสร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า ด้วยการมอบสิทธิพิเศษที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่แตกต่างกัน จึงร่วมมือกับ MAAI BY KTC ผู้นำเรื่องคะแนนและสิทธิพิเศษที่ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์มากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย ผ่านระบบการใช้คะแนน MAAI  ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งช่องทางในการสร้างประสบการณ์ให้กับลูกค้าได้สะดวกสบายมากขึ้น และสามารถเลือกใช้บริการที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของตนเอง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการ กิน ช้อป เที่ยว หรือความพิเศษต่างๆ

นางสาวอุษณีย์​ เลาหะวรนันท์ ผู้บริหารสูงสุดสายงานสื่อสารการตลาดและธุรกิจ MAAI​ BY KTC “เคทีซี” หรือ บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด (มหาชน)  กล่าวว่า MAAI BY KTC (มาย บาย เคทีซี) คือผู้ให้บริการด้านดิจิตอล ลอยัลตี้ แพลทฟอร์ม (Digital Loyalty Platform) แบบครบวงจรในการบริหารจัดการคะแนนสะสม และสิทธิประโยชน์ด้านไลฟ์สไตล์ ทำให้ MAAI BY KTC สามารถตอบโจทย์ทุกธุรกิจที่มีความต้องการที่แตกต่างกัน ด้วยจุดแข็งของการแลกคะแนนที่มีครอบคลุมกว่า 1,800,000 ร้านค้าทั่วประเทศ สำหรับความร่วมมือในครั้งนี้ ถือเป็นก้าวสำคัญของ LPN ที่จะต่อยอดและพัฒนาการทำ CRM ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้วยระบบดิจิตอล ลอยัลตี้ แพลทฟอร์ม โดยมีคะแนน MAAI เป็นเครื่องมือ เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่มีไลฟ์สไตล์แตกต่างกัน โดยการมอบคะแนนจะเริ่มต้นตั้งแต่การจอง ผ่อนดาวน์ โอน โครงการต่างๆ และการร่วมกิจกรรมต่างๆ ผ่านช่องทางโซเชียลมีเดีย FB : LPN Connect

นอกจากนี้ สำหรับลูกค้าที่จอง และโอนคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่จาก LPN ในระหว่างวันที่ 15 พฤศจิกายน 2566 – วันที่ 20 ธันวาคม 2566 พบกับโปรโมชั่นพิเศษในแคมเปญ ‘จองปั๊ป...รับมาก MAAI’ รับทันทีคะแนน MAAI สูงสุดถึง 40,000 คะแนน (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด)

สำหรับวิธีการใช้คะเเนน MAAI ลูกค้าสามารถดาวน์โหลด และลงทะเบียนบนแอปพลิเคชัน MAAI BY KTC ซึ่งจะสามารถใช้คะเเนน MAAI ที่ได้รับ นำมาแลกสิทธิพิเศษได้ทุกสิทธิ์ที่มีอยู่บนแอปพลิเคชัน ครอบคลุมทั้งร้านอาหาร /เครื่องดื่ม ช้อปปิ้ง ท่องเที่ยว เติมน้ำมัน และดูหนัง โดยคะแนนที่ได้รับจะมีอายุการใช้งาน 2 ปี

ผู้สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  MAAI BY KTC โทรศัพท์ 02 123 5678  หรือ https://www.ktc.co.th/maai/crm

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) หรือ LPN  จัดพิธีส่งมอบของแถม รถยนต์ไฟฟ้า Ora Good Cat 400 Pro ให้กับลูกบ้านที่โอนกรรมสิทธิ์บ้านพักอาศัยโครงการลุมพินี ทาวน์วิลล์ สายไหม 18 – พหลโยธิน ในแคมเปญ “ลดทุกวัน แจกทุกหลัง” ช่วงระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม - 30 กันยายน 2566 ที่ผ่านมา โดยมี นางสาวเสาวณี อังกูรพิพัฒน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท พรสันติ จำกัด เป็นตัวแทนส่งมอบรถ ณ โชว์รูมรถยนต์ GWM บางบัวทอง เมื่อวันวันที่ 28 ตุลาคม 2566

บริษัทฯขอแสดงความยินดีกับผู้ที่ได้รับของแถม และลูกบ้านทุกท่านที่ได้ให้ความไว้วางใจโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพที่มาพร้อมกับความ #น่าอยู่ ในทุกมิติ เพื่อยกระดับรูปแบบการใช้ชีวิตที่ดีที่สุดมามากกว่า 34 ปี LPN ยังคงยึดมั่นในการให้ความสำคัญเรื่องคุณภาพสินค้าและบริการ เพื่อส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ความต้องการของทุกไลฟ์สไตล์ในทุกเจเนอเรชัน ตลอดจนเพื่อสร้างความพึงพอใจสูงสุดให้กับลูกค้าทุกคนทั้งในวันนี้และอนาคต สำหรับผู้ที่สนใจโครงการสามารถ ติดตามข่าวสาร และอัพเดทแคมเปญโปรโมชั่นพิเศษต่างๆ ภายใต้แบรนด์ บ้านลุมพินี, เวนู 24, และเฮ้าส์ 24 ผ่านช่องทางออนไลน์ Facebook : Baan Lumpini l บ้านลุมพินี หรือ Line OA @baanlumpini ได้ตลอด 24 ชั่วโมง

“แอล ดับเบิลยู เอส” คาดผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เร่งเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในไตรมาสสี่ ปี 2566 โดยคาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่มูลค่าประมาณ 140,000-150,000 ล้านบาท เป็นผลมาจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชะลอแผนการเปิดตัวโครงการในช่วงไตรมาสสาม เนื่องจากสถานการณ์ทางการเมืองที่ยังไม่มีความชัดเจน

นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือบริษัท แอล พี เอ็น ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) กล่าวถึงแนวโน้มการเปิดตัวโครงการใหม่ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสสี่ปี 2566 ว่า เนื่องจากสถานการณ์ความไม่แน่นอนทางการเมืองหลังการเลือกตั้งทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชะลอแผนการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยในไตรมาสสามของปี 2566 ทำให้จำนวนโครงการและจำนวนหน่วยเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 ปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปี 2565

โดยในเดือน มกราคม-กันยายน 2566 มีจำนวนโครงการเปิดตัวใหม่ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ทั้งสิ้น 304 โครงการ จำนวน 67,772 หน่วย ลดลง 11% เมื่อเทียบกับจำนวนหน่วยเปิดตัว 76,346 หน่วย ในระยะเดียวกันของปี 2565  คิดเป็นมูลค่าเปิดตัวโครงการใหม่อยู่ที่ 338,655 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% จากมูลค่าเปิดตัวโครงการ 326,570 ล้านบาท ในระยะเดียวกันของปี 2565 จำนวนหน่วยเปิดตัวลดลงในขณะที่มูลค่าการเปิดตัวสูงขึ้นเนื่องจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ให้ความสำคัญกับการเปิดตัวที่อยู่อาศัยในระดับราคาเกิน 10 ล้านบาทต่อหน่วยเพิ่มขึ้นส่งผลให้มูลค่าการเปิดตัวสูงขึ้นเมื่อเทียบกับจำนวนหน่วยเปิดตัวใหม่ที่ลดลง

การเปิดตัวโครงการใหม่ใน 9 เดือนแรกของปี 2566 จำนวน 304 โครงการ 67,772 หน่วย มูลค่า 338,655 ล้านบาท แบ่งเป็นส่วนของโครงการอาคารชุดพักอาศัย 61 โครงการ คิดเป็นจำนวนหน่วยเปิดตัวใหม่ 31,325 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 85,782 ล้านบาท ลดลง 21% และ 11% ตามลำดับเมื่อเทียบกับ จากจำนวนหน่วยเปิดตัว 39,421 หน่วย และมูลค่าเปิดตัว 96,836 ล้านบาท ในระยะเดียวกันของปี 2565 โดยมีอัตราการขาย ณ วันเปิดตัวที่ 27% ลดลงจากอัตราการขาย ณ วันเปิดตัวในระยะเดียวกันของปี 2565 ที่  31% โดยที่ราคาขายเฉลี่ยของอาคารชุดพักอาศัย ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 อยู่ที่ 2.73 ล้านบาทต่อหน่วย เพิ่มขึ้นจากราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยที่ 2.45 ล้านบาท ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565

ในขณะที่การเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 ส่วนที่เหลือเป็นส่วนของการเปิดตัวโครงการบ้านพักอาศัยราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาทจำนวน 164 โครงการ  จำนวน 31,345 หน่วย ลดลง 0.23% เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปี 2565 คิดเป็นมูลค่า 130,847 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.18% เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปี 2565 ที่มีจำนวนหน่วยเปิดตัว 31,418 หน่วย และมูลค่าเปิดตัว 128,047  ล้านบาท โดยมีอัตราการขาย ณ วันเปิดตัวโครงการที่ 8% ลดลงจากอัตราการขาย ณ วันเปิดตัวที่ 13% ของระยะเดียวกันของปี 2565 โดยมีราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยที่ 4.17 ล้านบาทต่อหน่วยในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 เพิ่มขึ้นจากราคาขายเฉลี่ยที่ 4.07 บาทต่อหน่วย ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565  และเป็นการเปิดตัวโครงการบ้านพักอาศัยที่ระดับราคาเกิน 10 ล้านบาท จำนวน  79 โครงการ จำนวน 5,102 หน่วย ลดลง 7.18% เมื่อเทียบกับจำนวนหน่วยเปิดตัว 5,497 หน่วยในระยะเดียวกันของปี 2565 โดยมีมูลค่าการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 ของบ้านพักอาศัยระดับราคาเกิน 10 ล้านบาทที่ 122,025 ล้านบาท หรือ เพิ่มขึ้น 20% จากมูลค่าการเปิดตัวโครงการที่ 101,687 ล้านบาท โดยมีอัตราการขาย ณ วันเปิดตัวเฉลี่ยที่ 12% ลดลงจากอัตราการขายเฉลี่ยที่ 19% ในระยะเดียวกันของปี 2565 โดยที่ระดับราคาขายเฉลี่ยของบ้านระดับราคาเกิน 10 ล้านบาทอยู่ที่ 24.1 ล้านบาทต่อหน่วย เพิ่มขึ้นจากราคาเฉลี่ยที่ 19.2 ล้านบาทต่อหน่วย ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565

“จากการที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ชะลอแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงไตรมาสสามของปี 2566 ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะเร่งเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2566 โดยคาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวนประมาณ 40,000-41,000 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 140,000-150,000 ล้านบาท เพื่อกระตุ้นยอดขายและรับรู้รายได้ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี โดยคาดว่าจะเป็นการเปิดตัวโครงการบ้านพักอาศัยในสัดส่วนไม่น้อยกว่า 70% ของจำนวนหน่วยเปิดตัวใหม่ทั้งหมดในช่วงไตรมาสสี่ของปี 2566 โดยเฉพาะบ้านพักอาศัยที่ระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ในส่วนของอาคารชุดพักอาศัยคาดว่าจะเปิดตัวประมาณ 30% ของจำนวนหน่วยเปิดตัวใหม่ทั้งหมดที่ระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท” นายประพันธ์ศักดิ์ กล่าว

จากแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลของผู้ประกอบการอสังหาฯ ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2566 นายประพันธ์ศักดิ์ คาดว่าจะทำให้ภาพรวมการเปิดตัวโครงการใหม่ของที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลในปี 2566 จะใกล้เคียงกับปี 2565 หรือเติบโตไม่เกิน 5% โดยคาดว่าจะมีจำนวนหน่วยเปิดตัวใหม่ 105,000-108,000 หน่วย คิดเป็นมูลค่าประมาณ 474,000-488,000 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปี 2565 ที่มีจำนวนการเปิดตัว 103,000 หน่วยคิดเป็นมูลค่า 457,000 ล้านบาท